公积金能装修贷款吗 公积金怎么申请装修贷款?

发布日期:2018-11-14|发布者:|点击:58

公积金是指住房公积金,可以说是每个公民应有的福利。大家都知道公积金的作用非常的大,尤其是对购房这一块,公积金是可以贷款买房的,而且利息还低。那么公积金除了买房还有其他的作用,想必这个大家就不了解了。公积金可以可以用以装修贷款。当然也是有一定的要求,下面小编就给大家说说公积金能用来装修贷款吗?


公积金可以申请装修贷款吗

公积金是可以用来贷款装修的,用于装修的公积金必须满足以下条件:

一般要求办理装修的房屋面积大于70㎡,房龄以15年之内,以上内容不达标会导致办理成本上升。

目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷1000元/㎡,未来可能再度放宽到2000元/㎡。而一旦开放2000元/㎡,办理成本也会相对提高;

公积金装修贷款没有还清不能申请新的公积金房屋贷款,短期内有购房需求的业主轻易不要做公积金装修贷款;

公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲,拿到贷款后不要把账户内金额全部取走,至少留下2个月的还款额度,以免造成还款违约。

公积金贷款额度上限计算公式:贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限

公积金贷款额度:要求不超房屋总价的70%,且一般都有上限限制;

贷款期限:长可达30年。


怎么申请公积金装修贷款

个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。


借款人申请贷款时,应准备以下资料:

1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份;

2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;

4、具有一定比例的自筹资金。要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);

5、具有稳定的经济收入证明材料,有偿还贷款本息的能力(单位工资收入证明等)。

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

现在很多由于购房就已经花掉了很多的积蓄,所以装修就成问题了。想要装修房子又苦于资金不够,可以通过申请公积金来解决装修费用问题。其实公积金的用途非常之广,大家不妨多做了解。如租房补贴,销户、重病、低保提取使用,房屋建造、翻建、大修住房等均可以通过公积金来解决。以上就是小编给大家分享的有关公积金使用的问题,供大家参考!

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